Estimation théorique
Boulevard de Polangis,94340 Joinville le Pont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard de Polangis,94340-Joinville le Pont indique un avis de valeur compris entre 792.000€ et 894.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.920€ et 8.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 792.000€ et 894.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.039€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.039€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Joinville-le-Pont (94042), comprenant 19673 habitants est de 18,71€, soit un loyer théorique mensuel de 1.871€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,31€, à 26,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.331€ et 2.629€ avec un indice de confiance de 8.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 792.000€ et 894.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.039€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.039€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Joinville-le-Pont (94042), comprenant 19673 habitants est de 18,71€, soit un loyer théorique mensuel de 1.871€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,31€, à 26,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.331€ et 2.629€ avec un indice de confiance de 8.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-04 | 31 | BD DE POLANGIS | 4 | 89 | 220 | 568000€ | 6382€ |
2019-10-29 | 32 | AV PAULINE | 4 | 60 | 212 | 505780€ | 8430€ |
2022-07-13 | 78 | AV OUDINOT | 4 | 54 | 442 | 985000€ | 18241€ |
2019-10-14 | 76 | AV OUDINOT | 5 | 128 | 315 | 935000€ | 7305€ |
2021-07-23 | 6 | AV DE L HORLOGE | 4 | 76 | 233 | 635368€ | 8360€ |
2022-01-21 | 37 | AV PAULINE | 4 | 75 | 0 | 536585€ | 7154€ |
2022-09-26 | 17 | AV LOUIS FOREST | 5 | 86 | 249 | 574634€ | 6682€ |
2022-08-22 | 6 | RUE DES FRERES LUMIERE | 4 | 80 | 297 | 718049€ | 8976€ |
2019-10-29 | 16 | RUE DES FRERES LUMIERE | 4 | 70 | 294 | 759382€ | 10848€ |
2020-06-09 | 18 | AV PAULINE | 2 | 25 | 136 | 341000€ | 13640€ |
2019-08-02 | 53 | AV JAMIN | 4 | 86 | 175 | 584878€ | 6801€ |
2022-04-26 | 5 | RUE DES FRERES LUMIERE | 5 | 158 | 409 | 940000€ | 5949€ |
2019-10-01 | 13 | RUE DES FRERES LUMIERE | 6 | 142 | 365 | 858000€ | 6042€ |
2019-11-14 | 58 | BD DE POLANGIS | 3 | 45 | 325 | 630000€ | 14000€ |
2022-02-28 | 16 | RUE CHARLES INFROIT | 3 | 59 | 163 | 537100€ | 9103€ |
2019-12-30 | 46 | AV JAMIN | 3 | 60 | 174 | 417000€ | 6950€ |
2020-05-18 | 30 | RUE CHARLES INFROIT | 4 | 148 | 151 | 325000€ | 2196€ |
2021-03-05 | 24 | RUE PIERRE ALLAIRE | 3 | 92 | 269 | 670000€ | 7283€ |
2020-09-22 | 44 | AV JAMIN | 2 | 54 | 0 | 610000€ | 11296€ |
2021-01-15 | 28 | AV JOSEPH JOUGLA | 5 | 106 | 352 | 950000€ | 8962€ |
2023-03-24 | 6 | RUE CHARLES INFROIT | 3 | 68 | 469 | 707000€ | 10397€ |
2020-09-25 | 44 | RUE CHARLES INFROIT | 5 | 120 | 339 | 925000€ | 7708€ |
2022-02-22 | 46 | RUE CHARLES INFROIT | 4 | 140 | 300 | 830350€ | 5931€ |
2023-06-12 | 62 | BD DE POLANGIS | 3 | 68 | 0 | 250000€ | 3676€ |
2021-01-21 | 41 | RUE CHARLES INFROIT | 5 | 132 | 223 | 860000€ | 6515€ |
2022-08-24 | 27 | AV JAMIN | 6 | 187 | 568 | 1105000€ | 5909€ |
2020-12-09 | 35 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 115 | 302 | 513771€ | 4468€ |
2022-08-08 | 22 | RUE RASPAIL | 6 | 130 | 151 | 855050€ | 6577€ |
2020-10-19 | 32 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 115 | 461 | 690000€ | 6000€ |
2023-05-12 | 57 | AV OUDINOT | 6 | 94 | 265 | 850000€ | 9043€ |
2022-04-28 | 9 | RUE RASPAIL | 4 | 80 | 452 | 838560€ | 10482€ |
2020-05-26 | 45 | RUE CHARLES INFROIT | 2 | 55 | 378 | 415000€ | 7545€ |
2019-06-04 | 9 | AV HENRI | 4 | 82 | 295 | 605000€ | 7378€ |
2019-09-06 | 26 | RUE RASPAIL | 6 | 138 | 304 | 595122€ | 4312€ |
2019-07-29 | 11 | BD DE POLANGIS | 7 | 199 | 0 | 1225000€ | 6156€ |
2020-11-06 | 22 | AV JAMIN | 3 | 91 | 328 | 965854€ | 10614€ |
2020-02-25 | 11 | AV PAULINE | 5 | 75 | 173 | 425000€ | 5667€ |
2022-09-30 | 14 | AV BIZET | 4 | 76 | 0 | 503415€ | 6624€ |
2022-11-28 | 8 | RUE PIERRE ALLAIRE | 4 | 98 | 354 | 65000€ | 663€ |
2022-11-28 | 8 | RUE PIERRE ALLAIRE | 4 | 98 | 354 | 130000€ | 1327€ |
2020-02-04 | 16 | AV RATEL | 3 | 106 | 345 | 869000€ | 8198€ |
2022-01-31 | 16 | AV RATEL | 3 | 106 | 345 | 1080000€ | 10189€ |
2019-07-12 | 16 | AV RATEL | 3 | 70 | 132 | 482904€ | 6899€ |
2019-07-30 | 16 | AV RATEL | 3 | 42 | 116 | 462460€ | 11011€ |
2022-06-27 | 5 | BD DE POLANGIS | 4 | 60 | 0 | 501000€ | 8350€ |
2020-09-23 | 5 | BD DE POLANGIS | 3 | 83 | 0 | 434000€ | 5229€ |
2021-06-24 | 18 | AV RATEL | 4 | 126 | 217 | 920000€ | 7302€ |
2019-05-07 | 2 | RUE MABILLEAU | 4 | 69 | 274 | 482949€ | 6999€ |
2023-03-30 | 2 | RUE MABILLEAU | 5 | 126 | 274 | 917510€ | 7282€ |
2020-05-28 | 5 | RUE MORET | 4 | 105 | 60 | 945000€ | 9000€ |
2022-08-04 | 7 | RUE PIERRE ALLAIRE | 4 | 72 | 239 | 590000€ | 8194€ |
2020-09-04 | 4 | RUE MABILLEAU | 5 | 80 | 175 | 470000€ | 5875€ |
2020-10-14 | 16 | AV JAMIN | 5 | 97 | 369 | 750000€ | 7732€ |
2020-12-11 | 3 | RUE MORET | 3 | 49 | 402 | 670000€ | 13673€ |
2020-05-28 | 15 | RUE DU PIPLE | 6 | 140 | 597 | 680000€ | 4857€ |
2022-10-20 | 36 | RUE RASPAIL | 5 | 92 | 304 | 731550€ | 7952€ |
2023-02-24 | 48 | AV OUDINOT | 3 | 47 | 170 | 590000€ | 12553€ |
2022-07-11 | 4 | AV BIZET | 5 | 120 | 358 | 989408€ | 8245€ |
2023-05-16 | 9 | AV BIZET | 6 | 92 | 0 | 537650€ | 5844€ |
2019-11-14 | 7 | AV BIZET | 6 | 140 | 345 | 885000€ | 6321€ |
2022-07-26 | 7 | AV BIZET | 6 | 140 | 345 | 1140950€ | 8150€ |
2019-05-29 | 51 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 62 | 238 | 540000€ | 8710€ |
2019-11-08 | 78 | RUE CHARLES INFROIT | 4 | 88 | 298 | 594000€ | 6750€ |
2021-09-22 | 78 | BD DE POLANGIS | 4 | 92 | 255 | 872500€ | 9484€ |
2019-06-28 | 12 | RUE MABILLEAU | 3 | 71 | 240 | 411500€ | 5796€ |
2021-06-21 | 59 | BD DE POLANGIS | 2 | 37 | 0 | 660000€ | 17838€ |
2022-11-29 | 1 | RUE VAUBAN | 2 | 60 | 239 | 625000€ | 10417€ |
2022-09-12 | 4 | AV JAMIN | 4 | 96 | 278 | 810000€ | 8438€ |
2023-05-23 | 55 | RUE JEANNE D ARC | 2 | 55 | 100 | 519560€ | 9447€ |
2022-02-25 | 43 | AV OUDINOT | 3 | 50 | 124 | 520000€ | 10400€ |
2020-02-07 | 11 | AV DU PARC | 5 | 100 | 233 | 713000€ | 7130€ |
2020-12-08 | 6 | AV JOSEPH JOUGLA | 4 | 52 | 0 | 488039€ | 9385€ |
2020-06-23 | 6 | AV JOSEPH JOUGLA | 4 | 73 | 0 | 468147€ | 6413€ |
2021-09-03 | 3 | RUE DE L EGALITE | 4 | 85 | 85 | 330097€ | 3883€ |
2021-07-29 | 5 | RUE DE L EGALITE | 2 | 40 | 89 | 421000€ | 10525€ |
2021-06-17 | 16 | RUE CHARLES TELLIER | 3 | 76 | 274 | 520000€ | 6842€ |
2019-12-23 | 30 | AV FOCH | 5 | 120 | 709 | 1200000€ | 10000€ |
2021-03-01 | 26 | AV FOCH | 7 | 180 | 375 | 1352500€ | 7514€ |
2021-12-02 | 30 | AV FOCH | 6 | 120 | 0 | 950000€ | 7917€ |
2020-12-18 | 3 | AV JAMIN | 4 | 76 | 266 | 692683€ | 9114€ |
2021-07-05 | 6 | AV RACINE | 5 | 152 | 328 | 1128290€ | 7423€ |
2021-04-19 | 13 | AV DES FAMILLES | 4 | 120 | 239 | 786000€ | 6550€ |
2021-04-02 | 16 | RUE VAUBAN | 4 | 90 | 127 | 808300€ | 8981€ |
2019-07-31 | 9 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 92 | 285 | 760000€ | 8261€ |
2021-07-07 | 10 | AV RACINE | 5 | 83 | 153 | 680000€ | 8193€ |
2021-08-11 | 47 | AV MARCEAU | 6 | 232 | 315 | 1037850€ | 4473€ |
2022-09-29 | 10 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 5 | 78 | 300 | 583000€ | 7474€ |
2022-05-12 | 36 | AV FOCH | 6 | 225 | 501 | 1400000€ | 6222€ |
2021-03-24 | 14 | AV JACK GOUREVITCH | 4 | 84 | 343 | 430000€ | 5119€ |
2021-01-15 | 43 | AV MARCEAU | 4 | 89 | 256 | 525000€ | 5899€ |
2023-06-29 | 10 | RUE DU 42E DE LIGNE | 5 | 90 | 153 | 672196€ | 7469€ |
2023-05-10 | 27 | AV FOCH | 5 | 200 | 390 | 1692200€ | 8461€ |
2021-07-08 | 23 | RUE MABILLEAU | 4 | 108 | 258 | 821463€ | 7606€ |
2019-08-13 | 5 | AV FOCH | 7 | 180 | 355 | 1274000€ | 7078€ |
2021-05-06 | 50 | AV FOCH | 6 | 136 | 241 | 960000€ | 7059€ |
2019-07-23 | 39 | RUE RASPAIL | 3 | 64 | 212 | 260000€ | 4063€ |
2022-05-03 | 39 | RUE RASPAIL | 3 | 64 | 212 | 517500€ | 8086€ |
2022-06-13 | 73 | BD DE POLANGIS | 3 | 108 | 128 | 699000€ | 6472€ |
2019-09-27 | 73 | BD DE POLANGIS | 3 | 108 | 132 | 770000€ | 7130€ |
2022-02-25 | 6 | RUE GABRIELLE | 4 | 74 | 0 | 569370€ | 7694€ |
2022-08-31 | 68 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 122 | 176 | 786250€ | 6445€ |
2022-12-21 | 1 | AV FOCH | 7 | 239 | 741 | 1300000€ | 5439€ |
2022-07-08 | 26 | RUE MARIE ROSE | 6 | 97 | 0 | 930000€ | 9588€ |
2021-10-22 | 26 | RUE MARIE ROSE | 4 | 100 | 0 | 713000€ | 7130€ |
2023-03-21 | 3 | RUE SAINT ETIENNE | 4 | 81 | 0 | 300971€ | 3716€ |
2019-09-25 | 70 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 78 | 348 | 440000€ | 5641€ |
2020-10-02 | 19 | AV DES PLATANES | 6 | 117 | 297 | 713000€ | 6094€ |
2022-09-28 | 6 | RUE DE CANGE | 3 | 55 | 302 | 152000€ | 2764€ |
2019-10-10 | 6 | AV GUY MOQUET | 8 | 190 | 500 | 1320000€ | 6947€ |
2021-02-26 | 16 | AV GUY MOQUET | 5 | 106 | 131 | 694000€ | 6547€ |
2020-09-10 | 28 | AV MARCEAU | 5 | 108 | 347 | 650000€ | 6019€ |
2019-11-14 | 72 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 92 | 175 | 570000€ | 6196€ |
2021-12-07 | 10 | AV GUY MOQUET | 4 | 72 | 360 | 255000€ | 3542€ |
2023-06-19 | 58 | AV FOCH | 4 | 85 | 319 | 550000€ | 6471€ |
2021-08-26 | 19 | AV JOYEUSE | 4 | 133 | 253 | 1045000€ | 7857€ |
2021-08-06 | 9 | AV ARAGO | 3 | 79 | 0 | 683200€ | 8648€ |
2021-10-18 | 26 | RUE DU 42E DE LIGNE | 4 | 80 | 406 | 655000€ | 8188€ |
2022-11-02 | 4 | AV GUY MOQUET | 5 | 107 | 138 | 905000€ | 8458€ |
2021-06-17 | 42 | AV GUY MOQUET | 5 | 103 | 347 | 805000€ | 7816€ |
2021-06-08 | 30 | RUE MABILLEAU | 3 | 72 | 180 | 475050€ | 6598€ |
2022-05-09 | 74 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 60 | 134 | 532000€ | 8867€ |
2021-07-21 | 47 | RUE RASPAIL | 3 | 55 | 99 | 358390€ | 6516€ |
2019-07-16 | 48 | AV GUY MOQUET | 4 | 120 | 349 | 865000€ | 7208€ |
2020-06-04 | 4 | IMP SAINT ETIENNE | 5 | 97 | 0 | 350000€ | 3608€ |
2020-07-08 | 25 | AV MARCEAU | 4 | 138 | 295 | 790000€ | 5725€ |
2020-12-11 | 20 | AV RACINE | 6 | 168 | 360 | 923902€ | 5499€ |
2022-09-15 | 10 | RUE CHARLES FLOQUET | 5 | 95 | 243 | 390000€ | 4105€ |
2020-06-15 | 22 | AV COURTIN | 5 | 127 | 483 | 1005500€ | 7917€ |
2021-05-05 | 22 | AV RACINE | 5 | 171 | 339 | 965000€ | 5643€ |
2021-08-06 | 18 | AV COLBERT | 3 | 72 | 220 | 707500€ | 9826€ |
2019-05-24 | 4 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 35 | 0 | 101000€ | 2886€ |
2019-12-12 | 13 | RUE SAINT ETIENNE | 5 | 144 | 205 | 434132€ | 3015€ |
2022-08-19 | 29 | RUE EDOUARD JENNER | 5 | 150 | 338 | 840000€ | 5600€ |
2020-05-15 | 11 | RUE EDOUARD JENNER | 4 | 149 | 485 | 630000€ | 4228€ |
2020-07-10 | 29 | AV DES PLATANES | 4 | 177 | 509 | 900000€ | 5085€ |
2022-03-22 | 20 | AV COURTIN | 6 | 131 | 364 | 1177500€ | 8989€ |
2023-05-24 | 8 | RUE ROLAND MARTIN | 4 | 90 | 258 | 455000€ | 5056€ |
2020-06-25 | 10 | RUE ROLAND MARTIN | 5 | 111 | 334 | 500000€ | 4505€ |
2020-12-24 | 26 | AV RACINE | 6 | 179 | 335 | 920000€ | 5140€ |
2022-03-03 | 18 | AV COURTIN | 5 | 138 | 363 | 960000€ | 6957€ |
2022-07-01 | 35 | AV DES FAMILLES | 6 | 165 | 342 | 1244370€ | 7542€ |
2022-11-24 | 93 | BD DE POLANGIS | 3 | 90 | 179 | 572500€ | 6361€ |
2023-06-22 | 22 | AV ARAGO | 5 | 136 | 300 | 915000€ | 6728€ |
2021-08-05 | 27 | AV COLBERT | 5 | 142 | 325 | 984950€ | 6936€ |
2020-03-24 | 55 | AV GUY MOQUET | 2 | 41 | 172 | 305000€ | 7439€ |
2021-09-08 | 6 | VLA GISELE | 6 | 136 | 322 | 1100000€ | 8088€ |
2019-07-30 | 17 | RUE DU 42E DE LIGNE | 8 | 135 | 435 | 780000€ | 5778€ |
2021-03-29 | 33 | AV JOYEUSE | 5 | 101 | 262 | 785000€ | 7772€ |
2021-10-11 | 13 | AV MARCEAU | 3 | 62 | 315 | 728000€ | 11742€ |
2020-05-29 | 38 | RUE DU 42E DE LIGNE | 6 | 116 | 464 | 585366€ | 5046€ |